Algemene Marktontwikkelingen
De vastgoedmarkt op Bali kent een opwaartse trend, met een significante stijging in het aantal toeristen sinds het herstel na de coronapandemie. Verwachtingen zijn dat in 2024 de bezoekersaantallen die van 2019 zullen overtreffen, met name door een toename van toeristen uit China en India. Daarnaast trekt Bali ook steeds meer binnenlandse middenklassers aan.
Hotspots voor Verhuur
Op het gebied van kortetermijnverhuur springt Uluwatu eruit in 2024, voornamelijk door de populariteit van Bingin. Deze regio kent momenteel de hoogste nachtprijzen. Nabijgelegen gebieden zoals NyangNyang, Ungasan, en Balangan zien ook een opwaartse trend.
Bouwprojecten en Potentie
Tabanan onderscheidt zich als een veelbelovende locatie voor toekomstige bouwprojecten, gezien de betaalbare grondprijzen en de snelle verkoop van projecten. Dit prachtige gebied biedt zowel waardestijging als natuurlijke schoonheid.
Veelvoorkomende Valkuilen
Een kritieke fout die momenteel wordt gemaakt, is de samenwerking met onervaren ontwikkelaars. Nu de markt weer aantrekt, betreden nieuwe spelers de markt die vaak weinig kennis hebben van kwaliteitsbouw.
Daarnaast is de waterproblematiek op Bali niet te negeren. Het is essentieel om te investeren in wateropvangsystemen, grote watertanks, of putten die niet aan verzilting onderhevig zijn, om duurzame en aantrekkelijke vastgoedprojecten te realiseren.
